Centro de inversores extranjeros
Los no australianos pueden comprar propiedades en Australia como inversiones. En Australia, las compras de propiedades extranjeras están reguladas por FIRB (lo que significa que los compradores extranjeros deben solicitar la aprobación a través de FIRB antes de comprar bienes raíces residenciales) y existen limitaciones. Australia fue clasificada por inversionistas extranjeros como el quinto mejor país para inversiones inmobiliarias estables y seguras.
Si bien es totalmente posible que los extranjeros (es decir, los no residentes de Australia) compren una propiedad en Australia, el proceso de compra es diferente para ellos que para los residentes australianos, y la FIRB debe otorgarles un permiso. Si es un inversionista extranjero, necesitará la aprobación de FIRB si están comprando la propiedad juntos como inquilinos en común. Puede comprar una propiedad nueva, una propiedad existente o un terreno baldío. Puedes vivir en la propiedad, o puede ser una inversión.
Los fideicomisos unitarios son un tipo de fondo mutuo que puede mantener activos, con ganancias que pueden entregarse directamente a los inversores en lugar de reinvertirse. El fideicomisario del fideicomiso se considera una persona extranjera en su calidad de fideicomisario. Como Titular de Unidad, usted obtiene la titularidad real de los bienes del fideicomiso de acuerdo con la cantidad de unidades que posee. (Por ejemplo, usted tiene 150 unidades y yo tengo 50 unidades. Por lo tanto, usted posee el 75 % de los activos del Fideicomiso de Unidades).
En Top Notch Property Group, tenemos una solución para que los inversionistas extranjeros participen en proyectos de venta y obtengan exposición al mercado australiano. Tenemos pleno cumplimiento y podemos proporcionar un estricto control y protección de las inversiones. Aseguramos que nuestros inversionistas tengan claridad en sus inversiones y seguridad jurídica.